[영주권 주는 나라] 부동산을 사면 영주권을 주는 나라가 있다?!

 

많은 사람들이 해외에서 거주하고 싶은 꿈을 가지고 있습니다. 그런데 해외 영주권을 취득하는 방법 중 하나로 부동산 투자가 있다는 사실, 알고 계셨나요? 일부 국가에서는 일정 금액 이상의 부동산을 구매하면 영주권 또는 장기 거주 비자를 받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 투자로 영주권을 취득할 수 있는 나라들을 소개하고, 각 나라별 최소 투자 금액을 원화로 환산하여 알려드리겠습니다!

 

 

 

---

 

 

1. 포르투갈 - 골든 비자 (Golden Visa)

• 최소 투자액: 280,000 유로 (~408,800,000 원)
• 일반적인 주택 가격:
  • 리스본(Lisbon) 시내 아파트: 약 1,040,000,000 원
  • 포르투(Porto) 시내 아파트: 약 845,000,000 원
• 조건:
  • 5년 유지 후 영주권 또는 시민권 신청 가능
  • 최소 체류 요건: 연 7일 (5년간 총 35일)
• 특징:
  • 유럽 내 자유로운 이동 가능 (셴겐 지역)
  • 5년 후 시민권 신청 가능 (포르투갈어 시험 필요)
• 한국인 선호 지역:
  • 리스본(Lisbon): 수도로서 문화와 편의시설이 풍부합니다.
  • 카스카이스(Cascais): 해안 도시로 아름다운 경관과 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

2. 스페인 - 골든 비자

• 최소 투자액: 500,000 유로 (~730,000,000 원)
• 일반적인 주택 가격:
  • 마드리드(Madrid) 시내 아파트: 약 910,000,000 원
  • 바르셀로나(Barcelona) 시내 아파트: 약 910,000,000 원
• 조건:
  • 5년 후 영주권 신청 가능 (10년 후 시민권 신청 가능)
  • 최소 체류 요건 없음
• 특징:
  • 셴겐 지역 자유 이동 가능
  • 가족 동반 신청 가능
• 한국인 선호 지역:
  • 마드리드(Madrid): 수도로서 다양한 문화와 비즈니스 기회가 있습니다.
  • 바르셀로나(Barcelona): 지중해 연안의 아름다운 도시로 유명합니다.

3. 그리스 - 골든 비자

• 최소 투자액: 250,000 유로 (~365,000,000 원)
• 일반적인 주택 가격:
  • 아테네(Athens) 시내 아파트: 약 520,000,000 원
  • 테살로니키(Thessaloniki) 시내 아파트: 약 455,000,000 원
• 조건:
  • 5년마다 갱신 가능 (부동산 보유 시 유지)
  • 체류 요건 없음
• 특징:
  • 유럽 내 자유 이동 가능
  • 투자 금액 대비 저렴한 비용으로 영주권 취득 가능
• 한국인 선호 지역:
  • 아테네(Athens): 역사와 문화의 중심지로 다양한 편의시설이 있습니다.
  • 산토리니(Santorini): 아름다운 섬으로 휴양지로 인기가 높습니다.

4. 터키 - 시민권 투자 프로그램

• 최소 투자액: 400,000 USD (~528,000,000 원)
• 일반적인 주택 가격:
  • 이스탄불(Istanbul) 시내 아파트: 약 650,000,000 원
  • 앙카라(Ankara) 시내 아파트: 약 455,000,000 원
• 조건:
  • 3년 유지 후 시민권 신청 가능
• 특징:
  • 부동산 구매 후 빠르게 시민권 취득 가능
  • 터키 여권 취득 후 110여 개국 무비자 입국 가능
• 한국인 선호 지역:
  • 이스탄불(Istanbul): 역사와 현대가 공존하는 도시로 비즈니스와 문화의 중심지입니다.
  • 안탈리아(Antalya): 지중해 연안의 휴양 도시로 유명합니다.

5. UAE (두바이) - 골든 비자

• 최소 투자액: 2,000,000 AED (~720,000,000 원)
• 일반적인 주택 가격:
  • 두바이(Dubai) 시내 아파트: 약 1,040,000,000 원
  • 아부다비(Abu Dhabi) 시내 아파트: 약 910,000,000 원
• 조건:
  • 10년짜리 골든 비자 취득 가능
• 특징:
  • 소득세 없음
  • 가족 포함하여 장기 거주 가능
• 한국인 선호 지역:
  • 두바이(Dubai): 국제적인 도시로 다양한 문화와 비즈니스 기회가 있습니다.
  • 아부다비(Abu Dhabi): UAE의 수도로 안정적인 생활환경을 제공합니다.

---

 

각 국가마다 투자 조건과 체류 요건이 다릅니다. 그렇다면 어떤 나라가 가장 좋을까요?

✅ 유럽 내 자유로운 이동 → 포르투갈, 스페인, 그리스
✅ 세금 부담이 적은 나라 → UAE (두바이)
✅ 빠른 시민권 취득 → 터키
✅ 비용 절감 → 그리스 (365,000,000 원 수준)

이처럼 각자의 목적에 맞는 국가를 선택하는 것이 중요합니다. 해외 거주를 고려하고 계신다면 부동산 투자 옵션도 한 번 살펴보세요!

어느 나라가 가장 매력적으로 보이시나요? 댓글로 의견을 남겨주세요!